MADRID, 2 de enero de 2025 – El Banco de España ha confirmado que el Euríbor cerró diciembre en el 2,267%, lo que marca su quinta subida consecutiva mensual. Esta cifra representa un leve aumento de 0,05 puntos porcentuales respecto a noviembre, que se cerró en 2,217%. A pesar de este incremento, la subida se ha dado con una intensidad moderada.
En comparación con diciembre de 2024, cuando el Euríbor cerró en 2,436%, el cierre de 2025 representa una rebaja de 0,169 puntos porcentuales, lo que continúa beneficiando las revisiones anuales de hipotecas variables. Además, la media del Euríbor hace seis meses se situaba en 2,081%, y hace un año en 2,436%.
Con estos datos, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor, experimentará una reducción en su cuota de 14 euros al mes, lo que equivale a aproximadamente 168 euros al año.
Laura Martínez, portavoz de iAhorro, ha afirmado: «Estamos ante un Euríbor mucho menos volátil que en años anteriores, lo que da más visibilidad al mercado hipotecario, aunque también ha supuesto una cierta decepción para quienes esperaban descensos mucho más acusados».
Por su parte, Pablo Vega, experto del comparador de hipotecas Roams, ha anticipado que «mientras la inflación esté controlada, no hay motivos de fondo para una subida de tipos», recomendando no sobrerreaccionar ante la expectativa de que el Euríbor se aleje del tipo oficial.
En relación con el futuro, Diego Barnuevo, analista de Ebury, no espera «movimientos agresivos» al menos en los primeros meses de 2026. Ha comentado que «si las apuestas por subidas de tipos en 2027 se consolidan, podría abrirse margen para que se produzcan repuntes adicionales en el Euríbor a lo largo del 2026». Sin embargo, advierte que resulta prematuro y especulativo pronosticar los pasos del BCE más allá de 2026.
Durante el último año, el Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido una política de cautela, manteniendo los tipos en el 2% mientras evaluaba si la moderación de la inflación era estructural o solo coyuntural. Esta estrategia ha evitado nuevas subidas, pero también ha frenado cualquier expectativa de una rápida relajación, llevando al Euríbor a niveles elevados.
Otros Índices
El Banco de España también ha informado que el Míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas antes del 1 de enero de 2000, cerró noviembre en el 2,267%.
En cuanto al resto de tipos de interés oficiales, el Euríbor a una semana se situó en 1,918%, a un mes en 1,915%, a tres meses en 2,048% y a seis meses en 2,139%.
Respecto al tipo de interés a corto plazo del dinero (euroSTR), el cual es definido como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de Target, el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos es elaborado y difundido por el BCE. Actualmente, el tipo de interés de referencia basado en el euroSTR se sitúa en 1,928% a una semana, en 1,931% a un mes, en 1,933% a tres meses, en 1,935% a seis meses y en 2,208% a un año.
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